Rénovation
Entreprendre des travaux de rénovation est une démarche qui vous garantit un niveau de confort accru au quotidien. De plus, cela représente une opportunité inestimable d'ajouter de la valeur à votre propriété.
Les espaces que Magenta peut vous aider à rénover sont divers : des biens immobiliers, des locaux professionnels, des espaces extérieurs et de la rénovation énergétique.
Des pièces:
- Cuisine
- Salle de bains
- Salon / Salle à manger
- Chambre
- Bureau
- Buanderie
- Entrée
Biens immobiliers:
- Maison traditionnelle
- Appartement
- Ferme
- Chalet
- Immeuble
Locaux professionnels:
- Bureaux
- Hôtels
- Restaurants
- Cabinets médicaux
- Locaux commerciaux
Espaces extérieurs :
- Terrasses
- Jardins
- Cuisines d'été
- Garages
Nous distinguons trois niveaux de travaux :
- Rénovation léger
- Rénovation modéré
- Rénovation lourd
La rénovation légère concerne les travaux nécessitant peu de changements dans la structure de l'espace. Il s'agit principalement de choix de peinture, de changements de finitions sur les murs, les sols et les plafonds, de modifications de l'éclairage et bien sûr de décoration intérieure.
La rénovation modérée implique la création de nouveaux espaces sans démolition de la structure principale existante. Elle peut comprendre des modifications des installations électrique et hydraulique, et le changement de tout ou partie des revêtements de finition.
Quant à la rénovation lourde, elle se caractérise par un changement complet de la structure et de l'agencement des espaces. Les finitions sur les murs, les sols et les plafonds sont entièrement remplacées, les installations sont déplacées, voire reconstruites, la technicité se trouve au cœur du projet.
Diriger un chantier de rénovation pour vos biens immobiliers ou vos locaux professionnels vous offre la possibilité de redonner une nouvelle jeunesse à votre espace de vie. C'est également l'occasion idéale pour effectuer des rénovations en fonction de vos nouveaux besoins et de vos évolutions de mode de vie. En outre, la rénovation vous permet d'incorporer les toutes dernières innovations dans votre habitat, que ce soit en termes de choix de matériaux de construction ou de systèmes domotiques !
En matière de rénovation, nous proposons également la rénovation énergétique, qui s'applique aussi bien aux espaces résidentiels tels que les appartements et les maisons qu'aux locaux commerciaux et de travail.
Ce type de rénovation vise à réduire la consommation d'énergie, en créant des espaces plus durables et respectueux de l'environnement. Les travaux comprennent notamment l'isolation des murs et des toits, le remplacement des fenêtres, le chauffage, l'installation de panneaux solaires et la collecte des eaux de pluie.
De plus, nous prenons en compte l'orientation et l'environnement de votre bien immobilier afin d'optimiser son efficacité énergétique. Toutes ces mesures sont étudiées au cas par cas, en fonction des besoins spécifiques du bien à rénover.
Construction
La construction d'une nouvelle maison individuelle présente un avantage considérable par rapport à l'acquisition d'une maison ancienne nécessitant des rénovations : elle offre la possibilité de créer un espace entièrement adapté à vos besoins et à vos préférences. En partant d'un terrain vierge, vous avez la liberté totale de concevoir une résidence qui vous ressemble.
De plus, les maisons neuves sont automatiquement conformes aux normes énergétiques les plus récentes. La norme RT2012, en vigueur actuellement, impose des critères stricts en termes de performance énergétique, d'étanchéité à l'air, d'optimisation des apports solaires, et bien d'autres encore. Cela se traduit par une attention particulière portée à l'isolation, à la ventilation, à l'orientation du bâtiment, à la disposition des ouvertures, et même au choix des énergies renouvelables.
En revanche, lorsqu'il s'agit de rénover une maison ancienne pour la mettre au goût du jour, il est souvent difficile, voire impossible, d'atteindre le même niveau de performance énergétique et de confort que celui d'une maison moderne. Ce processus peut nécessiter des investissements importants et des compromis sur certains aspects.
En résumé, opter pour la construction d'une maison neuve offre l'avantage indéniable de créer un espace entièrement personnalisé, répondant aux normes énergétiques les plus récentes, tandis que la rénovation d'une maison ancienne peut être plus complexe et nécessiter des ajustements importants pour atteindre un niveau de confort similaire.
Les maisons neuves offrent une variété infinie de possibilités, adaptées à chaque famille ! Chacune présente ses propres caractéristiques, influencées notamment par le terrain sur lequel elle sera édifiée et par vos besoins spécifiques. Avant même d'envisager les fondations de votre future demeure, n'oubliez pas de faire réaliser une étude de sol. La nature et la composition géologique du terrain sur lequel vous souhaitez construire auront un impact sur les choix techniques à faire.
Chez Magenta, nous proposons trois types de construction de maisons :
- Traditionnelle
- À ossature bois
- Construction bioclimatique
Une construction traditionnelle en brique ou agglo fait référence à une méthode de construction où les murs porteurs et autres parties de l'édifice sont construits en utilisant des briques.
La construction en bois repose sur des montants en bois. Cette méthode offre des avantages tels qu'une construction plus rapide et légère, une meilleure isolation thermique et acoustique, et une flexibilité dans la conception. Elle peut être réalisée avec des panneaux préfabriqués ou des systèmes à ossature bois
Les maisons bioclimatiques visent à concevoir des bâtiments en harmonie avec leur environnement, en tirant parti des conditions climatiques locales pour assurer un confort thermique naturel. Cette approche prend en compte des éléments tels que l'orientation du bâtiment, la disposition des ouvertures, l'utilisation de matériaux écologiques et la maximisation de l'éclairage naturel et de la ventilation
Votre choix concernant le type de construction dépendra de votre budget, de vos besoins et de vos préférences. L’analyse coûts-bénéfices que nous proposons est précieuse et conduit à une prise de décisions éclairées quant à l'allocation de vos ressources financières
Dans notre processus, que ce soit pour la construction ou la rénovation, nous vous offrons la flexibilité de choisir parmi nos prestations allant du conseil à la solution clé en main.
La décision d’une intervention complète ou partielle dépend entièrement de vos attentes.
Le processus créatif et de construction comprend les étapes suivantes.
1.-Début:
- Plans de l’existant
- Photos de l’existant
- Inspirations client
- Visite sur place
- Questionnaire
- Cahier des charges
2.-Avant-projet:
- Plans 2D de l’existant
- Plans 2D d’agencement
- Coupes / élévations nécessaires
- Plans 2D techniques nécessaires
- Plans 2D d’aménagement
- Planche d’ambiance globale
- Maquette 3D blanche
- Approbation du projet
3.-Développement du projet:
- Plans 2D d’agencement finale
- Coupes / élevations finales
- Plans 2D techniques nécessaires
- Plan de menuiserie nécessaires
- Plans 2D techniques nécessaires
- Plans 2D d’aménagement
- Planche d’ambiance globale
- Maquette 3D avec matériaux sélectionnés (vue en plan)
- Projections 3D nécessaires
4-Preparations du chantier:
- Élaboration catalogue de travaux
- Shopping list
- Planning de travaux
- Prise des commandes
- Achat de matériaux
- Organisation des livraisons
- Traitement des autorisations nécessaires
5-Le chantier:
- Supervision des travaux sur le chantier
- Rapport d'avancement hebdomadaire
- Photos Avant - Après
- Réception de chantier par le client
À la fin, vous recevrez tout le contenu du projet sous forme numérique dans un e-book, ainsi que sous forme papier, comprenant les spécifications, les plans et les vues. Vous disposerez de l'intégralité de votre dossier.
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